Immobilier
29 candidatures retenues pour l’appel à projets « Imagine Angers »
29 candidatures retenues pour l’appel à projets « Imagine Angers »
La Ville d’Angers a lancé le 31 janvier 2017 « Imagine Angers », un appel à projets urbains innovant portant sur la construction de bâtiments emblématiques répartis sur sept sites.
D’une surface totale de près de 3 ha, ces emplacements permettent d’envisager la construction de 60 à 80 000 m² de bâtiments en cœur de ville ou à proximité du tramway et du tracé de la future ligne.
La démarche s’inscrit dans une stratégie de développement du territoire reposant, d’une part, sur la valorisation du patrimoine et du cadre de vie d’Angers et, d’autre part, sur son dynamisme et sa capacité d’innovation.
L’appel à projets se déroule en deux temps :
- 1. une phase de candidature : des équipes constituées de promoteurs, d’architectes, mais aussi de porteurs de projets, proposent, sur un site, un programme et des champs d’innovation.
- 2. une seconde phase : les équipes retenues à l’issue de la 1re phase traduisent leurs propositions dans un projet architectural.
À l’issue de cette seconde phase, un jury procédera au classement des offres, en vue de la cession du foncier à une équipe, et de la réalisation par celle-ci du projet. En effet, tous les sites proposés sont maîtrisés par la collectivité ou son aménageur ALTER, et sont immédiatement constructibles.
*** Résultats de la 1re phase ***
48 candidatures ont été déposées en juillet. Le nombre et la qualité des dossiers témoignent de l’attractivité d’Angers. Après analyse de l’ensemble des dossiers, les 29 candidatures suivantes ont été retenues pour participer à la deuxième phase de la démarche :
Sur le site du Front de Maine :
| Architectes | Mandataires | |
| 1. | AIA Life Designers / Atelier MIMA | BOUYGUES Immobilier |
| 2. | Steven HOLL / Franklin AZZI | COMPAGNIE DE PHALSBOURG |
| 3. | Studio ORY / Lionel VIÉ | EIFFAGE Immobilier |
| 4. | Maison EDOUARD FRANCOIS / Agence BARRE LAMBOT | GIBOIRE |
| 5. | Duncan LEWIS / GO-A | KAUFMAN & BROAD |
| 6. | David CRAS / Pascale MINIER | RÉALITÉS Promotion |
Sur le site de Gambetta :
| Architectes | Mandataires | |
| 1. | X-TU | ARC PROMOTION |
| 2. | V. Callebaut / B. Huet | BOUYGUES Immobilier |
| 3. | SUD Architectes | DUVAL |
| 4. | TETRARC | LAMOTTE |
| 5. | MIMRAM / EDIFICES | NEXITY |
| 6. | WY-TO / Crespy & Aumont | VINCI Immobilier |
Sur le site de Saint-Serge :
| Architectes | Mandataires | |
| 1. | BAUMSCHLAGER EBERLE | ADIM OUEST |
| 2. | Sou FUJIMOTO et OXO Architects | COMPAGNIE DE PHALSBOURG et BOUYGUES Immobilier |
| 3. | Agence Nicolas MICHELIN | EIFFAGE Immobilier |
| 4. | Manuelle GAUTRAND | ESSOR Développement |
| 5. | HAMONIC + MASSON & Associés | GIBOIRE |
| 6. | ROLLAND & Associés / KUN Architecture | LINKCITY |
Sur le site de Montaigne :
| Architectes | Mandataires | |
| 1. | FORMA6 | ALTAREA COGEDIM |
| 2. | Lionel VIÉ / Pierre JAHAN | EIFFAGE Immobilier |
| 3. | Atelier Ruelle / 2SAU / Claas Architecte | IC&O et BATI-ARMOR |
| 4. | TETRARC | LAMOTTE |
| 5. | Atelier DASSE / Atelier de la rue Kleber | NEXITY |
Sur le site de la Proue :
| Architectes | Mandataires | |
| 1. | Agence Rolland & Associés | ATAO Promotion |
| 2. | Meignan Engasser Peraud | CONCEPT-TY |
| 3. | Perraudin | ICADE PROMOTION |
Sur le site de Jean-Moulin :
| Architectes | Mandataires | |
| 1. | Thellier Architectes | ALLIANCE Groupe |
| 2. | UrbanMakers + Ched | PICHET |
| 3. | Bauchet & De La Bouvrie | PROCIVIS |
***Calendrier de la 2e phase***
Les candidats ont désormais jusqu’au 19 janvier 2018 pour traduire leurs propositions en projet architectural. La Ville organisera ensuite une exposition des projets et, après analyse, un jury classera les offres sur chaque site.
L’objectif est d’arrêter le choix de la Ville en mars 2018, afin de permettre une mise en œuvre rapide de ces projets, dont les chantiers pourraient démarrer dès 2019.
***
Pour en savoir plus :
- # Carte de la Ville d’Angers présentant la localisation des 7 sites (pièce-jointe), également consultables dans le détail en suivant ce lien : http://imagine.angers.fr/#mapInteractive
- # Règlement intérieur d’Imagine Angers http://imagine.angers.fr/reglement/
